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TITLE: 我25歲，有30間房收租：羅右宸用零頭款買房，靠租金年收百萬
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基金經理人的獎金就是從績效中得來的，他如果不做得更好，
獎金就會變少甚至失業。 基金中很多是的股票，於是經理人跑去跟Wal-Mart說：如果你沒法提高獲利，
我就要賣掉你的股票，讓你暴跌然後去我25歲，有30間房收租：羅右宸用零頭款買房，靠租金年收百萬買別家公商業理財雜誌司的股票。 Wal-Mart說：好吧，那我去國外買更便宜的商品回來並且精簡人事，
這樣就能獲利提升了，於是上班族投資理財 成功公式 = (投資知識 + 金錢管理) x 善用人脈 好的人脈可以節省你很多學習的時間，縮短你數年摸索理財投資的時間都有可能，沒有富爸爸教你理財，就自己去認識善於理財朋友，透過人脈去認識那些已經擁有良好理財知識的朋友許多人失業了，但是Wal-Mart生意變好了，獲利提高， 安妮的基金也變多了。安妮也改去Wal-Mart而不去湯姆的雜貨店了，
因為Wal-Mart實在俗夠大碗!! 湯姆的店太貴了 很多人的想法跟安妮一樣，終於湯姆的店就倒了
因為Wal-Mart而倒閉的小賣店越來越多，失業了、大家沒錢逛街，
於是安妮的精品店也倒了。人們變窮了，只好去買便我25歲，有30間房收租：羅右宸用零頭款買房，靠租金年收百萬宜的東西，
於是通通跑去買賺翻了，股票一投資理財入門直漲一直漲 湯姆跟安妮一樣，其實都間接持有Wal-Mart的股票。
所以他們都蠻高興的，想說..."雖然失業了，還好我買的股票一直漲...呼~"
問題....誰害湯姆、安妮失業？誰有得到益處？誰是壞人？ 每一個人都 小額投資理財 變成了4位一體， 消費者的安妮買到廉價商品開心!
失業者的安妮收掉了精品店...我25歲，有30間房收租：羅右宸用零頭款買房，靠租金年收百萬.傷心! 投資者的安妮持有股票上漲....開心!
商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/ivyhsu89/products/0010675912
商品訊息功能:
商品訊息描述:
說到買房，大多數人顧慮的一定是：
◎我連頭期款都籌不出來，怎麼可能買房子？
◎所有看得上眼的房子，都貴到我買不起。買得起的好房子要上哪找？
◎我也想靠收租賺錢，但哪來那麼多資金、怎麼篩選房客？
今年才25歲的羅右宸，22歲就白手起「家」，統統辦到了。
他運用募資合購，用資本利得加上現金流方式，只花三年時間，從兩手空空買下第一間房，接著快速滾出30間房收租，更把別人眼中的破爛屋變成投報率超過7%的熱門物件，怎麼做到？
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◎20萬學到教訓，賺得百萬獲利：
為了幫女友買個名牌包，卻在貪婪心態左右下被騙走20萬，後來一場理財讀書會點醒他，讓他浮現投資房地產念頭，但還是學生的他，面臨的第一電子商務平台設計個問題是：「頭期款怎麼來？」他積極接觸相關人脈才發現，原來晉身有殼階級是有SOP可循的。
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◎你出錢我讓利，快速累積30間房：
他把獲利可視化，用股東概念集資，第一次募資就拿到200萬元。
兩年後把房子賣出，獲利高達94萬。並運用讓利少賺，大量複製。
但合購之下，持份怎麼解決、稅金怎麼算？
還有，什麼樣的金主自動找上門，你得婉拒對方？羅右宸自有一套管理之道。
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◎買房出租，穩賺租金，再等好價碼售出
他一星期發2封簡訊，讓當地房仲一有好屋立刻通知，總能以市價6到7折入手。
不只如此，他專挑屋齡20年上下的中古屋，買進之後大改造，用裝潢成本換取短閒置期及高周轉率，再以7%左右的高投報率賣出，賺租金也賺價差。
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除了買屋有SOP，現在靠租金就年收破百的羅右宸，也有當包租公／婆的標準守則：
找出區域優勢，鎖定目標客群：學生多就盡可能壓低租金、上班族多就花心思在裝潢擺設上，幫你縮短套房閒置期。
強力曝光：現在有8成以上的房客來自網路，ptt、591、台灣租屋網等，也可到人潮多的市／區公所布告欄，一個月不用100元也能達到良好的廣告效益。
避險的第一步：慎選租客，用三個問題讓你簡易視人，不遇到奧客。
真的沒時間管理？直接交給專管理領導心得業租屋公司，讓你坐在家裡輕鬆收租。
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25歲的羅右宸顛覆一般人存錢買房的既定印象，他先買房投資（購買資產），再購屋自住（負債），自行募資建立管理團隊，把爛物件變黃金屋，不到30歲就有錢又有房！
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商品訊息簡述:
作者： 羅右宸
新功能介紹- 出版社：大是文化
新功能介紹 - 出版日期：2015/06/03
- 語言：繁體中文
我25歲，有30間房收租：羅右宸用零頭款買房，靠租金年收百萬
商品網址
: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/ivyhsu89/products/0010675912
▲18歲的小陳不滿爺爺拔掉電源，憤而拿菜刀砍向臥室房門31刀。（示意圖）
大陸中心／綜合報導
中國18歲的小陳沉迷於電腦遊戲，下課回家就關在臥室玩到天亮，爺爺深怕孫子熬夜玩遊戲傷身體，多次勸導無果，於是關閉家中總電源，臥室房門卻遭孫子拿菜刀連砍31刀，砍到警察來才收手，門上的大洞令人怵目驚心。
根據《澎湃新闻》報導，小陳父母離異，從小與與爺爺、奶奶一起生活，在溺愛中長大，且他正值叛逆期，行為衝動，讓爺爺管都管不住。
爺爺在22日晚間10點又看到孫子在臥室打電動，一氣之下關掉總電源，出聲勸導「別讓遊戲耽誤了學習」，卻遭打一拳，他無奈之下只好回到臥室休息。不過，孫子卻氣不過，衝到廚房拿起菜刀，在爺爺房門上連砍31刀，砍出了一個大洞。
警方趕到現場將小陳壓制在地，救出屋內的爺爺。小陳事後表示，自己是一時衝動，沒有傷害人的意思。他也向爺爺承諾，以後一定不會再發生類似的事情，會控制玩遊戲的時間。警方表示，已聯繫小陳父母，也會把小陳的事情向社區稟報，請社工多給予關注。
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